Réglementation de l'augmentation des loyers

Désormais, il est difficile de ne pas augmenter les loyers chaque année pour les locataires en place, dans la mesure où il devient très difficile de réajuster au changement de locataire.

Du coup, il faut se référer à l'IRL, l'indice de référence des loyers, qui est donné ici.

Un mode d'emploi complémentaire est également donné par l'INSEE.

A la date de révision du prix, date anniversaire de signature du bail, on utilise le dernier indice connu (les indices sont publiés chaque trimestre).

En cas de changement de locataire en cours d'année, il faut utiliser la formule de révision suivante :

Loyer actuel (hors charges) x nouvel IRL
_______________________________________    = nouveau loyer (hors charges)
IRL ancien

A noter que Le Particulier a publié un article bien fait sur le sujet.

Quota mail dépassé sur Thunderbird : comment en sortir ?

Convaincu par le charme des boîtes IMAP, qui permettent de consulter ses messages où que l'on soit dans le monde, sur n'importe lequel de ses ordinateurs, vous avez migré et donc abandonné votre vieux compte POP (avec stockage des messages local uniquement).

Et alors, fatalement, ça arrive un jour :vous avez atteint votre quota, et là, il faut faire le ménage d'urgence.

On l'atteint vite, ce quota, surtout avec une boîte professionnelle. Si vous avez en plus le bonheur de travailler dans le bâtiment, et de recevoir de lourds fichiers d'image, ça accélère encore le mouvement.

Soyez heureux, il y a une solution.

Ou plutôt, plusieurs.

Tout d'abord, il faut que vous sachiez à quoi vous en tenir : dans un premier temps, installez un indicateur de quota qui vous permet d'avoir les idées claire. Je vous recommande Display Quota (développé en outre par un Français). Tout est expliqué sur ce lien

Ensuite, il vous suffit de déplacer vos dossiers IMAP dans votre dossier intitulé "Dossiers Locaux" sous Thunderbird.
Pensez bien à détruire les dossiers dans la corbeille des dossier IMAP une fois cette opération effectuée.

La morale de l'histoire, c'est qu'il est indispensable de penser à bien ranger ses dossiers, car c'est ensuite plus simple de les déplacer en conservant votre rangement.

Naturellement, pensez à sauvegarder vos dossiers locaux, parce que si votre disque dur défaille, vous perdez tous vos messages !

Sous XP, les fichiers à sauvegarder sont sous Application Data/ Thunderbird / Profiles.

Retrouver une police

Utilisez donc le site Identifont : il vous aide à retrouver les polices à partir d'une forme donnée.

Barre d'adresse Firefox

Dysfonctionnement de la barre d'adresse sous Firefox ?
Voici la solution.

Dans la barre d'adresse, taper "about:config" et, après avoir recherché "search", modifier les lignes ci-dessous :

• browser.search.defaultenginename :Google
• browser.search.defaulturl : http://www.google.fr/search?q=
• keyword.URL : http://www.google.fr/search?q=

Portable volé ? Voici comment le retrouver (à condition de l'avoir anticipé...)

Plusieurs applications sont disponibles sur Internet pour lutter contre le vol des portables et des ordinateurs.

Pour Android, nous avons :
- Prey, qui permet de repérer un appareil volé (y compris après changement de carte SIM), et d'avoir la photo du voleur !
- Androidlost 
- Cerberus


Pour Iphone, je n'ai pas vu grand'chose, à l'exception de :
- Topsecret 
 - Private-I
Dans tous les cas, il faut installer l'appli avant le vol (oui, moi j'y ai pensé après, et c'est dommage !).


Faites-moi part de vos retours d'info !

La dette Française : et si nous reprenions la main sur notre destin ?

Au mois d'août, le journal Le Monde publiait un excellent article sur la dette de la France.
Les tableaux y sont sans concession : la dette n'a cessé d'augmenter depuis 1981. Dans la réalité, l'augmentation a commencé sous Giscard.
Il y a eu certes quelques belles années de réduction du déficit public (parfois sous la droite, parfois sous la gauche), mais jamais de réduction nette de la dette.
Ce qui compte vraiment, c'est que cette dette nous échappe : 65 % en sont détenus par des étrangers, et cette proportion a tendance à croître dans le temps. Ce sont évidemment ces étrangers qui sont les plus sensibles aux valeurs communiquées par les agences de notation.

Le montant global de la dette étant de 1700 milliards d'euros (voir ici l'effrayant compteur de la dette), le montant par Français reste raisonnable : 26 000 euros.

Mais finalement, ne pourrions-nous pas nous débarrasser de cette menace permanente sur notre économie ?

A aux seuls, les ménages Français disposent de plus de 8000 milliards d'euros de patrimoine, et 2000 milliards d'avoirs financiers (actifs-passifs). Racheter les 65 % de la dette dans les mains de l'étranger est donc jouable sur le papier, même s'il serait sans doute plus judicieux de désendetter l'Etat en cédant à des coopératives de citoyens ses participations dans les entreprises...

Réduire la taille des fichiers pdf

Naturellement, pour envoyer d'énormes fichiers pdf, on a la solution nextsend.

Pour autant, ce n'est agréable pour personne (sauf pour les heureux bénéficiaires de la fibre) de passer un temps incroyable à télécharger des fichiers.

Il y a encore peu de temps, on pouvait utiliser l'excellent pdfcreator pour réduire la taille des fichiers pdf. Mais il semble que la société Adobe, qui vend fort cher son Acrobat (qui permet de faire des réductions de taille vraiment très impressionnantes, sans grande dégradation de la qualité), ait trouvé la parade, et aujourd'hui, l'utilisation de pdfcreator débouche sur une augmentation de la taille des fichiers !


Heureusement, d'autres petits malins ont trouvé la solution : vous pouvez utiliser doPDF

Une fois le logiciel téléchargé et installé, vous cliquez sur "Imprimer", en choisissant l'imprimante doPDF.
Ensuite, vous changez la résolution dans les Propriétés de l'imprimante.

Vous sauvegarderez alors le fichier (plus léger cette fois) sous un nouveau nom.